경산시 저렴한 임대주택 대박 기회! 시세 30% 수준 매입임대 150세대 예비입주자 모집 (2026.6.8 공고)

경상북도 경산시에서 시중 시세의 30% 수준으로 공급하는 일반 매입임대주택 예비입주자를 모집합니다.

LH가 매입한 도심 내 주택을 저소득층에게 안정적으로 공급하는 사업으로,

저렴하게 최장 30년까지 거주할 수 있는 사업입니다.

1. 단지 개요

- 모집 지역: 경상북도 경산시
- 총 공급 세대수: 150세대 (예비입주자 모집)
- 주택 유형: 기존 매입 주택 및 추가 매입 주택 (공가 발생 시 공급)
- 임대 기간: 기본 2년 (재계약 최대 14회, 최장 30년, 1순위·65세 이상은 무제한)
- 특징: 도심 내 저소득층 주거 안정 목적, 입주 후 관리비·청소용역비 별도 부담

 

2. 공급 평형 및 세대수

구분	세대수	2인가구	3~4인가구	5인 이상 가구
경산시	150	50	100	0

- 1형 (2인 이하): 전용면적 50㎡ 이하
- 2형 (3~4인): 전용면적 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
- 3형 (5인 이상): 전용면적 85㎡ 초과 (이번 모집 없음)
- 유연 신청: 가구원수보다 작은 평형도 희망 시 신청 가능 (예: 5인 가구 → 2형 신청)

3. 모집 일정 (신청 및 접수)

- 신청 기간: 26년 6월 22일(월) ~ 6월 25일(목) (토·일·공휴일 제외)
- 신청 장소: 주민등록지 행정복지센터 (읍·면·동사무소)
- 입주자 선정: 신청 후 자격 검증 → 예비입주자 선정 (개별 통보)
- 계약·입주: 공가 발생 순서대로 순차 안내 (입주까지 기간 소요 가능)

4. 청약 자격조건 (무주택세대구성원 기준)

■ 기본 요건
- 2026.6.8 기준 경산시에 주민등록 등재
- 무주택세대구성원 (신청자, 배우자, 직계존속·비속 등)
- 미성년자 원칙적 신청 불가 (예외 있음)

■  순위별 자격

 ▷ 1순위
- 생계·의료급여 수급자
- 지원대상 한부모가족
- 주거지원 시급가구 (최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 30% 이상)
- 저소득 고령자 (65세 이상)
- 장애인 (소득 70% 이하, 영구임대 자산기준 충족)
 ▷  2순위
- 가구원수별 월평균소득 50% 이하 (영구임대 자산기준 충족)
- 장애인 (소득 100% 이하, 영구임대 자산기준 충족)

■ 소득 기준(월평균, 세전 합산)
- 50%: 1인 2,669,354원 ~ 7인 5,242,771원
- 70%: 1인 3,432,027원 ~ 7인 7,339,879원
- 100%: 1인 4,576,036원 ~ 7인 10,485,541원

■ 자산 기준
- 총자산가액: 2.45억원 이하 (출산 자녀 가산 가능, 최대 2.94억원)
- 자동차: 개별 4,542만원 이하

5. 공급 구성

이번 모집은 1순위·2순위 중심으로 운영되며,

생계급여·한부모·주거취약계층·장애인 등이 1순위에서 우선 지원받습니다.

동일 순위 내에서는 배점제로 선정 (거주 기간, 부양가족 수, 청약저축, 주거취약계층 확인서, 소득 대비 임차료 비율 등).

 

6. 임대조건

- 임대료 수준: 시중 시세의 30%
- 임대보증금·월임대료 상호전환 가능 (증액/감액 제도 운영)
- 무보증 월세 제도: 생계·주거급여 동시 수급자 대상
- 보증금 완화 제도: 1순위 대상자 등에게 보증금 12개월분만 납부 후 월임대료 전환
- 재계약 시 소득 초과에 따라 할증 가능

7. 입지 분석

경산시는 대구광역시 인접 생활권으로 교통·생활 편의성이 우수합니다.

도심 내 매입 주택으로 현 생활권 유지가 가능하며,

주변 인프라(교육·의료·상업시설)를 그대로 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

정확한 공급 주택 위치는 계약 시 별도 안내 예정입니다.

8. 문의처

- 신청·선정: 주민등록지 행정복지센터
- 계약·입주: LH 콜센터 1600-1004 (2번 → 3번)

마치며

시세의 30% 수준으로 임대를 할 수 있는 상당히 좋은 기회이니 만큼, 기준을 충족하시는 분들이라면 꼭 지원하셔서 입주하시기를 추천드립니다.

"본 글은 공고문을 기반으로 요약한 정보글이므로, 실제 신청 시 최신 공고문 및 행정복지센터 확인이 필수적입니다. 청약에 대한 모든 책임은 본인에게 있음을 알립니다"