안녕하세요!
오늘은 광주 선운지구 다사로움 아파트 무순위 청약공고를 소개드리려고 찾아왔습니다!!
어떤 곳인지 바로 함께 보러가시죠~
■ 목차
- 선운지구 다사로움 무순위 청약 개요
- 청약 자격
- 공급 물량 및 분양가
- 청약 일정
- 당첨자 선정 방식
- 유의사항
- 마치
1. 선운지구 다사로움 무순위 청약 개요
광주광역시 광산구 선운로 34에 위치한 선운지구 다사로움 아파트에서 공가세대 일반공급 무순위 청약이 진행됩니다.
이번 공급은 기존 10년 공공임대주택이 분양전환된 이후 퇴거세대가 발생함에 따라 남은 공가세대를 공급하는 내용입니다
■ 핵심 요약
| 공급방식 | 무순위(사후) |
| 공급주체 | 광주광역시도시공사 |
| 위치 | 광주광역시 광산구 선운로 34 |
| 공급세대 | 총 20세대 |
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 청약통장 | 필요 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 거주의무 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
2. 청약 자격
■ 신청 가능자
- 공고일 기준 전국 거주자
- 무주택세대구성원
- 청약통장 가입 여부 무관
- 성년자 신청 가능
ㅁ 신청 불가자
- 유주택 세대
- 기존 해당 단지 당첨 후 계약자
- 부적격 당첨 제한기간 중인 자
- 공급질서 교란자
즉, 전국 무주택자라면 거주지역 제한 없이 신청 가능한 것이 가장 큰 특징입니다.
3. 공급 물량 및 분양가
총 공급물량은 20세대입니다.
ㅁ 49A형
공급세대 : 15세대
분양가 범위
- 1억 8,100만 원 ~ 1억 9,250만 원
ㅁ 76A형
공급세대 : 2세대
분양가
- 2억 7,200만 원 ~ 2억 7,850만 원
ㅁ 84A형
공급세대 : 3세대
분양가
- 2억 8,300만 원 ~ 2억 9,550만 원
ㅁ 공급물량 정리
| 49A | 15세대 |
| 76A | 2세대 |
| 84A | 3세대 |
| 합계 | 20세대 |
ㅁ 평면도
4. 청약 일정
| 청약접수 | 2026.06.15 ~ 06.16 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.19 |
| 서류 제출 | 2026.06.22 ~ 06.24 |
| 계약 체결 | 2026.06.26 ~ 06.29 |
5. 당첨자 선정 방식
ㅁ 선정 방식
- 한국부동산원 무작위 전산 추첨
ㅁ 특징
- 가점 없음
- 추첨 100%
- 청약통장 점수 무관
ㅁ 예비입주자
공급세대의 900%까지 예비입주자 선정
6. 유의사항
ㅁ 공가세대 현상태 공급
이번 물량은 신축 분양이 아닙니다.
기존 입주자가 거주 후 퇴거한 세대를 그대로 공급하는 방식입니다.
따라서
- 도배
- 장판
- 싱크대
- 욕실
- 샷시
- 보일러
- 도어락
등에 대해 별도 보수 없이 현재 상태 그대로 공급됩니다.
ㅁ 사전 세대 개방
공고문에 지정된 일부 세대는 청약 전 직접 방문 확인이 가능합니다.
ㅁ 전매 제한
소유권 이전등기 전까지 전매 불가입니다.
ㅁ 분양권도 주택수 포함
당첨 후 계약을 체결하면 향후 청약 시 주택 보유자로 간주될 수 있으므로 청약 계획이 있는 경우 신중한 판단이 필요합니다.
마치며
네이버부동산을 통해 알아본 결과, 지금 84형 시세가 3억 천만원에서 3억 5천만원까지 형성이 되어 있더라구요
84형을 2억 후반대에 입주할 수 있다는 부분과 시세차익 2~3천만원정도. 적어도 손해는 보지 않는다는 점을 고려하면
나쁘지 않은 아파트가 아닌가 싶습니다
주변 음식점 상권도 그리 나쁜 편은 아니라서, 실거주 여건은 괜찮을 것 같다는 생각이 드네요
청약 희망하시는 분은 잘 고민해보시고 신청하시면 좋을 것 같습니다!!
감사합니다~